Focus territoriale Monza e Brianza

Provincia di Monza e della Brianza: il racconto

La provincia di Monza e della Brianza è un territorio policentrico, storicamente molto denso di persone e attività economiche. Infatti, qui sono localizzate 74 mila unità locali che occupano 278 mila addetti e che nel 2021 hanno prodotto 23,6 miliardi di valore aggiunto, quasi il 7% del totale regionale.

Nel territorio, tuttavia, sembra mancare una strategia unitaria di rigenerazione urbana e i progetti di trasformazione delle numerose aree dismesse presenti nei nuclei urbani faticano a trovare concretizzazione. Questa tendenza ha però delle eccezioni che dimostrano l’effettiva possibilità di attuare operazioni di un certo rilievo: ne è un esempio l’Energy Park di Vimercate, sede di imprese innovative, che ha reso questa area molto nota nell’intero contesto metropolitano. Inoltre, la valorizzazione della Villa Reale di Monza permetterà di rafforzare in termini turistici e culturali l’attrattività dell’intera provincia.

Con riferimento agli investimenti sulle sedi aziendali, il territorio di Monza e Brianza si distingue per la sua capacità di trattenere e offrire opportunità alle aziende già insediate, che infatti attivano investimenti considerevoli sul territorio, con l’ampliamento e l’ammodernamento delle proprie sedi.

Il mercato immobiliare della provincia è molto dinamico, soprattutto per il segmento dei capannoni industriali, le cui transazioni crescono considerevolmente anche rispetto al pre Covid. I prezzi si mantengono stazionari sia per uffici sia per capannoni, mentre si registrano incrementi in termini di canoni di locazione degli uffici, segnale di un interesse per soluzioni immobiliari più flessibili.

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