Il portale degli interpelli

L'acquisto di un fondo rustico, censito al catasto terreni, con annessa unità collabente ed area scoperta pertinenziale, censita al catasto fabbricati nella categoria catastale F/2, costituita da trulli con forno a legna, camini e cisterna, permette la fruizione dell'agevolazione per la prima casa con riferimento all'acquisto del fabbricato collabente, in presenza dei requisiti oggettivi e soggettivi richiesti dalla norma agevolativa e sempre che renda nell'atto le dichiarazioni normativamente richieste.

Per l'operazione di riorganizzazione societaria con cessione di partecipazioni infragruppo e scissione di compendi immobiliari del caso di specie non si ravvisano profili di elusività in materia di II.DD., di IVA, di imposta di registro e di imposte ipotecaria e catastale, non configurandosi alcun vantaggio fiscale indebito.

In particolare, in relazione alla scissione prospettata, le imposte di registro, ipotecaria e catastale saranno dovute in misura fissa, ai sensi, rispettivamente, dell'art. 4 della Tariffa, parte 1, allegata al TUR, dell'art. 10, co. 2, e dell'art. 4 della Tariffa, allegata al TUIC.

Un pensionato residente fiscalmente in Lussemburgo percepisce una pensione pubblica italiana erogata dall'INPS, derivante da attività lavorativa svolta presso una pubblica amministrazione italiana, da assoggettare in Italia sia ad IRPEF che alle addizionali, regionale e comunale.

Pertanto, il trasferimento della residenza all'estero non determina l'esclusione dal pagamento delle addizionali IRPEF, qualora la pensione resti imponibile in Italia.

Un cittadino residente nel Regno Unito intende trasferire la propria residenza in Italia nel 2026 (usufruendo del regime dei neo-residenti), importando contestualmente in Italia una grande imbarcazione da diporto per fini privati acquistata da oltre sei mesi, tramite una struttura societaria dell'Isola di Man.

Il contribuente potrà beneficiare dell'esenzione IVA all'importazione, prevista dalla Direttiva 2009/132/CE, per i beni personali trasferiti in occasione del cambio di residenza da un Paese extra-UE a uno Stato membro.

Infatti, a tali fini va valorizzato l'effettivo controllo del bene, più che la mera intestazione formale del medesimo, pertanto l'imbarcazione detenuta tramite la struttura societaria può comunque essere qualificata come bene personale.

Il fondo pensione può iniziare a effettuare investimenti qualificati nel 2025 senza dover immediatamente raggiungere una quota minima di Venture Capital, tuttavia il beneficio fiscale sui nuovi investimenti sarà subordinato al rispetto della soglia minima di investimenti (o commitment) in FVC dal 2026 in poi.

Inoltre, da tale meccanismo di calcolo restano esclusi i PIR.

L'acquisto di un'azienda (di una società di elaborazione dati)  da parte di un'impresa individuale (agente/intermediario di commercio di mobili), dopo aver acceduto al CPB nel 2025, non determina una causa di decadenza dall'istituto.