Il portale degli interpelli

Si applica l’esenzione dall'IVA per le locazioni e gli affitti di fabbricati, comprese le pertinenze, le scorte e in genere i beni mobili destinati durevolmente al servizio degli immobili locati o affittati, escluse le locazioni per le quali nel relativo atto il locatore abbia espressamente manifestato l'opzione per l'imposizione, e di fabbricati strumentali che per le loro caratteristiche non sono suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni. 

In merito al trattamento fiscale dei contributi di assistenza sanitaria versati a Casse aventi esclusivamente fine assistenziale, affinché la parte di contributo destinato al versamento del premio non concorra alla base imponibile del dipendente, la Cassa Sanitaria deve risultare contraente nonché beneficiario della polizza assicurativa.

La società che subentra in un contratto di locazione in qualità di affittuaria d'azienda può fruire del beneficio, confrontando l'ammontare del fatturato per ogni mese di riferimento con il fatturato dell'azienda affittata relativo ai medesimi mesi dell'anno precedente, ancorché l'azienda fosse in possesso del dante causa.

Il macchinario che offre un servizio di telemedicina non può rientrare tra gli acquisti agevolabili, in quanto non può essere ricondotto o assimilato ai "dispositivi atti a garantire la distanza interpersonale" (come ad es. barriere o pannelli protettivi).

Il contribuente che ha stipulato il contratto di locazione a dicembre 2019, versando in via anticipata il canone di competenza dei mesi di aprile, maggio e giugno 2020, può fruire del credito d'imposta in esame, calcolando l'importo di ciascuna delle rate relative ai mesi di possibile fruizione.

Il contribuente ha acquistato un trattore in leasing senza indicare il riferimento della norma agevolativa né sulla fattura né sul contratto stipulato. L'Agenzia precisa che: 1) la fattura sprovvista del riferimento non è considerata documentazione idonea, pertanto determina in sede di controllo la revoca della quota corrispondente di agevolazione; 2) per le fatture cartacee il riferimento può essere apportato dall'acquirente sull'originale di ogni fattura, sia d'acconto che di saldo, con scrittura indelebile, anche mediante timbro; 3) per le fatture elettroniche il beneficiario può, in alternativa, stampare il documento di spesa ponendo la predetta scritta indelebile oppure realizzare un'integrazione elettronica da unire all'originale e da conservare insieme alla stessa. In tale secondo caso, il cessionario/committente può anche inviare tale documento al SdI. La regolarizzazione dovrà essere effettuata entro la data in cui sono avviate le eventuali attività di controllo da parte del beneficiario. La fruizione del beneficio resta subordinata alla previa regolarizzazione dei documenti di spesa posseduti dall'istante, anche se i beni sono acquisiti in leasing.