Il portale degli interpelli

Se gli immobili sono pervenuti al cedente (banca/intermediario finanziario) per effetto della cessione in blocco dei beni e dei rapporti, effettuata ai sensi dell'art. 58 del TUB, non è possibile fruire dell'agevolazione di cui all'art. 35, comma 10-ter.1, del DL n. 223/2006, che prevede l'applicazione in misura fissa dell'imposte di registro, ipotecaria e catastale.

I crediti d'imposta maturati e richiesti a rimborso alla fine della procedura concorsuale (crediti della massa fallimentare) non possono essere utilizzati in compensazione con i debiti generatisi prima dell'apertura della medesima procedura (debiti del fallito).

L'errata applicazione del Reverse Charge comporta l'applicazione della sanzione amministrativa tra 250 € e 10.000 €, di cui all'art. 6, co. 9-bis.2, del D.Lgs. n. 471/1997, in base a ciascuna liquidazione (mensile o trimestrale) e con riferimento a ciascun committente, con possibilità di ravvedimento, per la quale rispondono in via solidale anche le società acquirenti.

Il rendiconto periodico annuale elettronico relativo alla carta ricaricabile prepagata prevede l'assolvimento dell'imposta di bollo, in assenza di autorizzazione al pagamento dell'imposta in maniera virtuale, mediante Modello F24 o in alternativa bonifico diretto al Bilancio dello Stato.

I contratti di locazione di terreni agricoli destinati alla costruzione di impianti eolici, a durata ultranovennale, sono soggetti all'imposta di registro nella misura dello 0,50%, in quanto i terreni agricoli sono considerati equivalenti ai fondi rustici.

L’atto con cui un soggetto dona la titolarità separata di alcuni terreni ai suoi due fratelli configura due distinte donazioni, pertanto tali operazioni devono essere tassate autonomamente ai fini dell'imposta sulle donazioni e della altre imposte indirette.