Il portale degli interpelli

Per gli interventi di efficientamento energetico su un edificio condominiale composto da una "facciata continua", la sostituzione integrale di quest'ultima è agevolabile qualora siano rispettate le condizioni previste dall'art. 14 del DL n. 63/2013 e sussistano i requisiti previsti dal Decreto del MEF del 6 agosto 2020 per le finestre comprensive di infissi.

In tema di masse plurime, affinché le comunioni tra più soggetti possano essere considerate fiscalmente una sola comunione, è necessario che la successione a causa di morte dalla quale deriva l'ultimo acquisto di quote riguardi tutti i condividenti e non soltanto alcuni di essi. 

Per la demolizione e ricostruzione di un edificio, sprovvisto di APE, composto da due unità immobiliari di categoria F/2 (collabenti), il limite di spesa massimo ammesso alla detrazione va riferito all'unità abitativa e alla sua pertinenza unitariamente considerate, ossia nel caso specifico di interventi antisismici di 96.000 euro.

I contributi erogati dal Comune al Consorzio Fidi in seguito all'emergenza Covid, volti a sostenere le attività economiche del territorio, non assumono rilevanza ai fini delle imposte dirette, pertanto non si applica la ritenuta a titolo d'acconto del 4% di cui all'art. 28, co. 2, del DPR n. 600/73.

Il contribuente può fruire del Superbonus anche prima che venga conclusa la stipula del contratto con il GSE a condizione che abbia già ricevuto la comunicazione di accettazione dell’istanza da parte dello stesso GSE.

Nel caso in cui, per gli interventi ammessi al superbonus, sia prevista l'emissione di SAL, è possibile esercitare l'opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito corrispondente a tale detrazione solo se lo stesso si riferisce ad almeno il 30% dell'intervento complessivo, non rilevando la circostanza che tale percentuale si riferisca ad interventi realizzati in periodi d'imposta diversi.